Denkmalgeschütztes Stadthaus in Markkleeberg
749.000,00 € - 04416 Markkleeberg - Doppelhaushälfte
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Denkmalobjekt: eine attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Markkleeberg. Das 1910 erbaute Haus bietet bei historischen Flair großzügigen Raum zur modernen Neugestaltung. Auf drei Etagen bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf sieben Zimmer und drei Badezimmer.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von der praktischen Unterkellerung. Das wirtschaftlich geschnittene Grundstück erstreckt sich über ca. 610 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein.
Diese Immobilie ist ein Unikat und bietet zahlreiche Vorzüge für Familien oder anspruchsvolle Paare, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen. Sie ist nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses einmalige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Markkleeberg, der wohl beliebtesten Wohnlage vor den Toren Leipzigs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet – in nur knapp 5,6 Kilometern erreicht man die pulsierende Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist dabei die Nähe zu Markkleeberger- und Cospudener See sowie dem südlichen Auwald und dem Leipziger Wildpark.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die nur etwa 1,3 Kilometer entfernt sind, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Für Pendler vorteilhaft ist die Nähe zur Autobahn, die in weniger als 5 Kilometern erreichbar ist, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Busstation nur 250 Meter entfernt.
Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen: Ein Kindergarten ist in nur 630 Metern zu erreichen, während die nächste Grundschule etwa 1,1 Kilometer entfernt liegt. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind bequem, in circa 3,3 Kilometern, zu erreichen.
Diese Lage vereint den Charme einer idyllischen Nachbarschaft mit den Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.