Vermietetes gemischt genutztes Grundstück mit Wohn-, Gewerbeeinheiten und Freiflächen
1.400.000,00 € - 04158 Leipzig / Lindenthal - Häuser
- Objekt-ID: 00029_1
- Objektart: Häuser
- Lage: 04158 Leipzig / Lindenthal
- Zimmer: 15
- Wohnfläche: ca. 436 m²
- Kaufpreis: 1.400.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3409 m²
- Provision für Käufer 6,00% zzgl. ges. USt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Magdalena Homilius
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche (ca. 3.409,00 m²)
Nutzfläche ca. 1.661,50 m²
davon Wohnen ca. 435,50 m²
davon Freifläche ca. 655,00 m²
Lage
• sehr gute Anbindung an den Fernverkehr über B2, B6 und B87, ca. 5 min Fahrzeit zurBAB14
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen
Ausstattung
• gemischt genutztes Grundstück mit Gewerbe- und Wohneinheiten
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
• Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
• sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
• Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
• Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²
Sonstiges
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http://www.paulick-thierfelder.immo
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.