Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
69.000,00 € - 04880 Dommitzsch - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 02000
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 04880 Dommitzsch
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 69.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1203 m²
- Provision für Käufer pauschal 3.570,- EUR
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Dommitzsch, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1820 wartet auf Ihre kreative Vision, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist somit das perfekte Projekt handwerklich begabte Kaufinteressenten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.203 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Gartenträumen freien Lauf zu lassen. Die ruhige Lage in Dommitzsch bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige städtische Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Geschichte mit modernem Komfort zu verbinden und gestalten Sie ein individuelles Wohnparadies nach Ihrem Geschmack. Dieses Haus bietet sowohl Potenzial als auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen. Seien Sie bereit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lage
- Gelegen in der idyllischen Kleinstadt Dommitzsch, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens
- Umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger
- Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Nahegelegene Schulen und Kindergärten, die ideal für Familien mit Kindern sind
- Erholsame Umgebung, die zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu den Elbauen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen
- Attraktive Nachbarschaft in einem aufstrebenden Wohngebiet mit einer freundlichen Gemeinschaft
- Einfache Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte, die zusätzliche kulturelle und berufliche Möglichkeiten bieten
Ausstattung
- Sanierungsbedürftiges Anwesen mit viel Potenzial
- Großzügiges Grundstück für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Nebengelasse für zusätzliche Lager- und Nutzfläche
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 137,33 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1820
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 20.02.2025
Sonstiges
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http://www.paulick-thierfelder.immo
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.