Attraktive klimatsierte Coworking Spaces mit lichtdurfluteten modernen Räumen im Vario Park Taucha
Auf Anfrage - 04425 Taucha - Bürofläche
Herr Frank Thierfelder
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort in Taucha, Am Obstgut 9, wo modernes Arbeiten auf Komfort trifft. Dieses hervorragend gepflegte Büro- und Gewerbeobjekt stammt aus dem Jahr 1994 und bietet auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Gesamtnutzfläche von beeindruckenden 2.100 Quadratmetern überzeugt durch flexible Gestaltungsoptionen, ideal für zeitgemäße Arbeitsumgebungen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die gesamte Nutzungsdauer hinweg kontinuierlich modern gehalten. Profitieren Sie von teilbaren Büroflächen mit Größen zwischen 18,35 und 27,88 Quadratmetern, perfekt als Coworking Spaces geeignet, die sowohl Einzelbüros als auch gemeinschaftliche Arbeitsbereiche ermöglichen. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertigen Vinylboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktional und pflegeleicht.
Entdecken Sie die Vorzüge eines modernen und praktischen Bürostandorts, der Ihre Anforderungen an Flexibilität und Komfort erfüllt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Lage
Der Vario Park Taucha liegt ca. 800 m südlich der B87. Die BAB14 Anschlussstelle Nordost ist ca. 1,5 km südwestlich entfernt. Die S-Bahn Station Taucha ist in ca. 600 m fussläufig entfernt. Direkt an der Portitzer Straße befindet sich die Bushaltestelle Am Obstgut mit der Buslinie 81, welche den Taucha S-Bahnhof mit der Endstelle der Tram Line 9 in Leipzig-Thekla jeweils halbstündlich verbindet.
Ausstattung
Lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fensterflächen
Vinyl-Bodenbelag
Fensterbrüstungskanäle für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung vorhanden und kann übernommen werden
LED Deckenbeleuchtung
1 WC Bereich
1 Teeküche
Alle Räume klimatisiert
Möblierung und Einrichtung kann mitgemietet werden
Energieausweisdaten
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 31.12.2032
Sonstiges
Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Parkraum und auf den Grundstücken Am Obstgut 9 und 11.
Nachbarschaft:
KTM Bikes+Bikes
ARAL Tankstelle
NOWEDA
Autohandel und Autowerkstätten
Imbisswagen
Büromieter